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「ゼロゼロ物件」の注意点は？

ゼロゼロ物件の注意点

家賃が高めに設定されている場合がある
- 敷金・礼金が無料な分、毎月の家賃に上乗せされていることがあります。
退去時の費用が高くなる場合がある
- 敷金がないため、退去時に修繕費用を請求されることがあります。通常のクリーニング代だけでなく、故意・過失による汚れや傷の修繕費も請求されることがあるので注意が必要です。
短期解約違約金が発生する場合がある
- 短期間で解約すると違約金が発生する場合があります。契約期間を確認しましょう。

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現代：礼金なし物件の増加: 近年、礼金なしの物件が増加傾向にあります。これは、賃貸物件の供給過剰や、入居者の負担軽減を求める声の高まりなどが背景にあると考えられます。地方との違い: 地域によって礼金の習慣が異なり、都市部では礼金が必要な物件が多い一方、地方では礼金な...

戦後：住宅不足: 第二次世界大戦後、住宅不足が深刻化し、礼金はさらに高額化する傾向にありました。批判: 高額な礼金は、入居者にとって大きな負担となり、批判の声も高まりました。敷金との違い: 礼金は、退去時に返還されないお金であるのに対し、敷金は、退去時の修繕費用...

明治時代以降：慣習化: 明治時代に入り、都市化がさらに進むにつれて、礼金の習慣が一般化していきました。法的根拠の欠如: 礼金は、法律で定められたものではなく、あくまで慣習として定着しました。そのため、その性質や金額についても明確な基準はありませんでした。