敷金診断士とは

敷金診断士とは、賃貸物件の退去時に発生する敷金に関するトラブルを解決するために、専門的な知識と技能を持った専門家です。

具体的には、以下のような役割を担います。

• 賃貸契約内容の確認・分析: 賃貸契約書の内容を詳細に確認し、敷金の返還に関する条項や特約などを分析します。

• 物件の原状回復義務の査定: 退去時の物件の状態を詳細に調査し、借主が負担すべき原状回復義務の範囲を査定します。国土交通省のガイドラインや判例に基づき、適切な判断を行います。

• 見積書の精査: 不動産会社や管理会社から提示された原状回復費用の見積書を精査し、不当な請求がないかを確認します。

  
  

敷金診断士は、借主と不動産会社・管理会社との間で発生する敷金トラブルを、中立的な立場で解決することを目的としています。

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